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369 900 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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369 900 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

369 900 $

Prochaine visite libre

4571 Rue Boyer, Plateau Mont-Royal, H2J 3E5

Condo 1 chambre à coucher au 2e étage.Situé à seulement 2 minutes à pied de l'av. du Mont-Royal. Près de tous les services.Hall d'entrée fermé, salon ouvert sur le bureau (possibilité d'une 2e chambre en façade)Salle de bains avec bain sur pattes & toilette à part.Grande salle à manger.Chambre à coucher à l'arrière & la cuisine donne sur le balcon.

  • Superficie du terrain: 2 001 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1910
VALERIE DE GRACE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 46'5" Irrégulières

1910

928,39 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo situé au 2e étage d'un triplex en copropriété indivise. À 2 pas de l'av du Mont-Royal.

Appartement typique construit en 1910. Quelques rénovations ont eu lieu avec les années, mais il reste des boiseries & des moulures d'origine.

Petit hall d'entrée fermé
Grand salon double accueillant présentement un bureau adjacent au salon, mais vous pourriez très bien y faire une 2e chambre.
Salle de bains avec bain sur pattes
Toilette dans une pièce à part
Grande salle à manger avec vaisselier inclut
Chambre à coucher donnant sur l'arrière du bâtiment
Cuisine donnant sur le balcon. (la laveuse s'y retrouve)

Le balcon arrière donne sur une magnifique cour aménagée & partagée par les 3 copropriétaires.
Il y a également un plus grand balcon en façade.

À quelques pas de tous les services : St-Viateur Bagel, Chocolats Favoris, Pharmacie Jean Coutu, Épicerie Intermarché Boyer , SAQ Express & plusieurs autres commerces.

Transports en commun : Bus 97 (Mont-Royal), 11 et 711 vers le Parc du Mont-Royal, bus de nuit 368, station de métro Mont-Royal (Ligne orange)

Plusieurs parcs se trouvent à distance de marche tel que le Parc du Mont-Royal, le Parc Laurier qui lui propose une très belle aire de jeux pour les enfants, une piscine extérieure l'été, une patinoire extérieur l'hiver, des terrains de soccer, tennis, volleyball, pétanque ainsi que des tables de ping-pong

Puis le Parc La Fontaine qui offre une patinoire extérieure gratuite l'hiver, des sentiers pédestres, des aires de jeux pour enfants, une pataugeoire l'été ainsi que des terrains de tennis, pétanque, volleyball etc.

-- Copropriété indivise du 4569-4571-4573 boyer --

Les autres indivisaires ont un droit de préemption de 5 jours suivant l'acceptation d'une promesse d'achat.

Le financement devra se faire avec la caisse desjardins du Plateau-Mont-Royal. Voici les coordonnées de la personne à rejoindre : Jean-Sébastien Niding 514-835-3661

Frais de copropriété : 320 $ par mois. Cela inclut la quote-part pour les taxes scolaires & municipales, l'assurance de la copropriété & la cotisation au fonds de prévoyance.

La convention d'indivision vient tout juste d'être mise è jour.

Le certificat de localisation date de 2021 également







Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 46'5" Irrégulières

1910

928,39 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 100'

2 001,33 Pi2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 4'4" X 4'2" Couvre-sols souples
Salon 2e niveau 9'11" X 10'8" Bois
Bureau 2e niveau 9'11" X 10'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 2'6" X 4'1" Linoléum
Salle à manger 2e niveau 9'1" X 11'10" Bois
Chambre principale 2e niveau 9' X 10'1" Bois
Cuisine 2e niveau 10'9" X 9'4" Couvre-sols souples
Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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luminaires, ventilateur, vaisselier noir dans la salle à manger, armoires murales et étagères blanches, stores au salon & dans la chambre, réfrigérateur, poêle.

chandelier en laiton au salon

Détails financiers
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évaluation
    Dépenses Annuelles
    4571 Rue Boyer, Plateau Mont-Royal, H2J 3E5
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 8.1%
    • 10.8%
    • 4.4%
    • 14.3%
    • 60.7%
    • 0.0%
    • 4.3%
    • 14.6%
    • 73.5%
    • 7.3%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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